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我国楼市或面临深度调整

来源:未知 作者:admin 时间:2016-09-01 20:28 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:自9月5日起执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房: 一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; 二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; 三、无法提供购房之日前2年内在本市逐
 自9月5日起执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:
 
  一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
 
  二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
 
  三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
 
  上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。
 
  8月31日,一份关于调整武汉市差别化住房信贷政策的通知文件在业内传来开。流传的具体内容如下:
 
  一、对在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。
 
  二、对在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,最低首付比例为40%。
 
  三、对在武汉市拥有2套以上住房且有2套住房贷款未结清的家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,暂停发放房贷。
 
  此外,对通知实施日之前已签订认购书且交付定金,或已交付首付款,未正式网签合同的居民家庭购房行为,如能提供认购书及定金电子进账单原件、或能提供首付款电子进账单原件,则最低首付款比例仍按原规定执行。文件显示,该项政策将自9月1日起执行。